En un viejo edificio de departamentos el consorcio se queja de Dolly, la provocativa inquilina, y envía a Tuqui, el nuevo administrador, para intimarla por exhibicionismo público. En tono de comedia erótica absurda, y mientras se crea un extraño vínculo entre la inquilina y el administrador, se ventilan aspectos oscuros y tenebrosos del mismo consorcio.