Entscheidungsformen im Grundbuchverfahren de lege lata und ferenda in Bloomington, MN

Steht einer beantragten Eintragung ein Hindernis entgehen, hat das Grundbuchamt den Antrag entweder zuruckzuweisen oder eine Zwischenverfugung zu erlassen. Dass die Wahl zwischen diesen Optionen zunehmend Probleme bereitet, legt die umfangreiche Judikatur der letzten Jahre nahe. Stefan Bohlsen untersucht die Entscheidungsmoglichkeiten des Grundbuchverfahrensrechts auf einen nicht unmittelbar vollzugsfahigen Eintragungsantrag, strukturiert ihre Anwendungsbereiche und beleuchtet ihre Verzahnung mit dem Immobiliarsachen- und Zwangsvollstreckungsrecht. Er geht auch der Frage nach, ob Vorbescheide und informelle Entscheidungsformen de lege lata zulassig sind. Der Autor widmet sich sodann einer rechtstatsachlichen Untersuchung und kommt zu dem Ergebnis, dass die geltende Rechtslage in der praktischen Ubung der Grundbuchamter gegenwartig nur unzureichend Beachtung findet. Ausgehend von diesem Spannungsverhaltnis zwischen Theorie und Praxis erwagt er, wie das Interesse an einem konzentrierten Grundbuchverfahren, die Richtigkeitsgewahr des Grundbuchs und die formalistischen Zwange des Liegenschaftsrechts de lege ferenda schonender austariert werden konnten.